家具行情知识 居而小则家具精

　　
家具行情

　　多功能、易存储成为小户型家具的关键词

　　楼市兴起了小户型产品，一是众多的年轻白领在高房价时代，“上车盘”以小而潮为主，特别在经济发达的珠三角，公寓式住宅大行其道，还有大量保障房的陆续推出，家具行业也追求“小而年轻”。

　　众展会吹“小风”

　　纵观广东今年3月的三大家具展与刚刚结束的建材展，不难发现，众多厂家推出了适合小户型的产品，直接瞄准了和保障房紧密相连的小户型产品，不少家具企业均已推出或计划推出针对保障性住房、经济适用房的家具。

　　据了解，杰玛家具的新品全力打造像宜家而试图比宜家耐用的高性价比板式家具，耀邦家具推出子品牌恒利，就是瞄准了经济适用房，设计，产品、定价和风格。

　　而部分此前主攻高端市场的品牌企业，也推出了针对“小而年轻”的家具，如富运理想空间就推出了部分适合40平方米公寓的产品，福溢家居推出的小巧型欧美风格产品，适合有追求个性化人士的需求，鸿扬宅配更是推出了7平方米起的小面积定制产品。

　　杰玛家具总经理关永康认为可“专为年轻人做产品”，一是提供更丰富的颜色可选择性，体量越小越需要亮丽的色彩;二是更关注功能，越是小户型，对于收纳功能的要求会更高;三是注意家具尺寸的可定制性，成品家具的尺寸可能未必能满足消费者100%的利用空间，需要推出可定制的产品。

　　保障房找“大单”

　　从7月开始，广州保障房市场迎来了爆发期，同德围泽德花苑F区、芳和花园和金沙洲新社区等共2600多套廉租房公开摇珠分配，广氮、珠吉、松洲项目等约4800套经适房也将在10月开始入市，而今年广东省下达给广州市的保障性住房目标任务是8.5万套，“保障房时代”正在来临。

　　无论是家具企业还是建材企业，都在响应“保障性住房”的号召。零点研究咨询集团董事长袁岳认为，保障房概念对家居行业的好坏难以一言以蔽之，不同类型的企业有不同的喜忧，家居行业要有更细的划分，有可能做出在保障房市场上的专业服务品牌。中国建筑装饰协会厨卫委员会副秘书长胡亚男表示，保障房政策将导致商品房特别是高档商品房交易量下滑，但同时很多房屋的二次改造也会逐渐增多，对于很多家居产品的刚性需求还是存在的。此外，保障房给了家居民族品牌很大的机遇。

　　而大自然地板的董事长佘学彬表示，开始时害怕保障房会给家居行业带来的是负效应，事实证明未必这样，今年已接到很多来自保障房项目的订单，而且每宗的交易额都不小。

　　装修界蹭“软饭”

　　保障房对于软装项目同样是一种机遇，靓家居的总经理曾育周认为，保障房人群有不少是工作年限不算久的白领，他们虽然积蓄不多，但是对居住环境同样有不少要求。靓家居5月推出的第一代精装升级套餐，还计划到保障房社区进行推广，专门针对已有基础装修的住房，包括了背景墙和天花等装修的升级施工，以及灯饰、窗帘、家私、家电等全屋产品，做到业主拎包就可以入住，而价格从不到1万元起步